El secretario de Desarrollo
Urbano del Ayuntamiento de Tuxtla Gutiérrez, Roger Alejandro González
Castellanos, exhortó a los tuxtlecos que pretendan realizar una remodelación a
sus propiedades, hacer el trámite de Factibilidad de Uso de Suelo, que es un
dictamen técnico válido por un año a partir de la fecha de expedición.
“De pretender una remodelación o
ampliación a escala, la elaboración del proyecto ejecutivo deberá presentarse a
la Secretaria de Desarrollo Urbano Municipal para obtener su aprobación y no
infringir las leyes y reglamentos aplicables en la materia”, indicó.
Para obtener una
Factibilidad y Uso de Suelo: No podrá
utilizar la banqueta para establecimiento de cualquier obstáculo propio del
inmueble ya sea fijos, semifijos o móviles que impidan la debida circulación;
de lo contrario esta factibilidad es nula de pleno derecho y se le aplicaran
las multas o sanciones de acuerdo a la Ley de Ingresos vigente y demás reglamentos
aplicables.
En caso de requerir la colocación
de un anuncio de publicidad para el establecimiento, deberá tramitar la
autorización correspondiente ante la Secretaría de Desarrollo Municipal, a fin
de no infringir el reglamento de anuncios.
“El inmueble deberá contar con
las instalaciones necesarias para prevenir y combatir incendios, así como rutas
de evacuación y deberá contar por lo menos con un extinguidor de 4 kilos por
cada 50 metros cuadrados de construcción y respetar los lineamientos indicados por
la Secretaría de Protección Civil
municipal”, puntualizó.
Asimismo, González Castellanos
recordó que se encuentra estrictamente prohibido utilizar la vía pública como
estacionamiento y/o zona de carga y descarga, por lo consiguiente queda
estrictamente prohibido trabajar sobre la vía pública.
Las personas interesadas deberan
tramitar y/o actualizar la licencia de construcción ante la dirección de
Control Urbano a partir de la fecha de expedición del presente tramite (en caso
de construir o remodelar) de lo contrario se aplicaran las multas
correspondientes en la materia.
“El presente dictamen no lo exime
de cumplir con lo estipulado en el reglamento de construcción, reglamento para
el uso del suelo comercial y prestación de servicios establecidos, reglamento
de anuncios, reglamento de protección ambiental y aseo urbano. Y demás normas
competentes en la materia de lo contrario esta factibilidad queda nula de pleno
derecho”, sostuvo.
Finalmente, dijo que se deberá
tramitar la licencia de funcionamiento ante esta secretaria para lo cual es
necesario presentar el dictamen de medidas de seguridad expedido por el sistema
de protección civil municipal.
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